協(xié)調(diào)：各行業(yè)項目信息出現(xiàn)“不兼容”現(xiàn)象。如果管道與結(jié)構(gòu)發(fā)生沖突，每個房間的冷熱不均勻，預(yù)留的孔有沒有留下或尺寸不平等。有效使用BIM協(xié)調(diào)過程協(xié)調(diào)，減少不合理變更方案或問題變更方案。

模擬性：3D模擬圖片、能效、緊急疏散、陽光、熱能傳導(dǎo)等。D模擬(發(fā)展時間)，5D(成本控制)模擬，處理災(zāi)害人員逃生疏散等緊急情況。

優(yōu)化性：BIM與其支持的各種優(yōu)化工具相比，可以優(yōu)化項目，優(yōu)化模型提供的幾何、物理、規(guī)則和建筑變化后的各種信息，優(yōu)化高度復(fù)雜的建筑。

可畫性:建筑設(shè)計圖+碰撞檢查及設(shè)計修改=綜合設(shè)計施工圖。通信工程

實用的施工圖紙，如綜合管道圖、綜合結(jié)構(gòu)留洞圖、碰撞檢查調(diào)查報告、建議改進方案等。

BIM基于應(yīng)用和設(shè)計BIM可視化、協(xié)同設(shè)計、三維管道整合、工程量統(tǒng)計相結(jié)合，減少了工程錯誤、泄漏、觸摸、缺失，節(jié)約工程成本，縮短一定工期。

錯漏碰缺，構(gòu)件碰撞，構(gòu)件缺失，位置偏移，標(biāo)記錯誤。物聯(lián)網(wǎng)解決方案

管道綜合優(yōu)化、管道布局優(yōu)化、地下室空間布局優(yōu)化。

BIM用于施工：利用BIM虛擬施工可完成施工現(xiàn)場管理、施工進度模擬、施工組織模擬、三維管道綜合施工預(yù)演練。

BIM施工組織模擬能清晰直觀地反映整個施工安裝環(huán)節(jié)的時間節(jié)點和安裝過程，提高施工效率和安保性。

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